这里就已落地了不少科技产业园区项目
来源:    发布时间: 2020-06-14 13:59    次浏览   >

房地产作为一项重要产业,伴随“白银时代”到来,开发商加速谋转型,将其定位为“城市运营商”或“城市配套服务商”等角色。此次高端论坛上,数十家房企也表现得尤为积极。

在龚小刚看来,企业期待天府新区的税收、人才、管理机制等政策尽快出台。

10月21日,成都南湖。在这个天府新区内颇为静谧的生态湖泊区,一场囊括了当地官员、学者、企业等各界精英的高端论坛正在进行。

值得一提的是,对于这种功能复合的组合型城市规划,实际上新区规划制定者主要考虑到了未来要在每个片区里实现“产城一体”的小格局,最终形成一个产城融合的大格局。

电子科大国家大学科技产业园产业服务中心主任龚小刚表示,电子信息产业发展在天府新区范围已形成了一定的集聚效应。目前,园区已规划了一个物联网产业园,入驻了31个物联网项目。

中信地产成都公司某营销负责人透露,“中信集团正在与天府新区磋商一系列重大合作,包括产业、金融和房地产项目。这也是因为我们看好天府新区整体战略和资源的配置。”

实际上,早在天府新区获批之前,这里就已落地了不少科技产业园区项目,比如四川大学、电子科技大学、西南交通大学和成都信息工程学院等高校的产业园纷纷在这里聚集孵化。

远大地产成都公司副总经理王沥乙迦表示:“我们更关心的是基础设施,比如在教育方面,能引进什么样的小学、中学乃至于大学?医疗方面能引进什么样的医院?”

成都市规划设计院副院长沈莉芳表示,以前的城市规划,把哪些是产业区、工业区,哪些是居住区、娱乐区,分得很开,这也带来一些空心化、城市病。而天府新区从总的来说是一个功能复合的组合型城市,有服务业聚集区,有创意产业,有高端制造业产业区,也有国际生态旅游度假区。

据成都相关媒体近日报道,未来天府新区将建500床以上的市级医院15处,200~400床综合医院约70处。居住人口达到3万~5万人设置一所中学,居住人口达1.2万~2万人设置一所小学,幼儿园按服务人口每1000人以上设置一所幼儿园。

“在某些时候软性环境的支持可能比硬的基础设施更重要,新政策的效应,还有一些老政策怎么优化,怎么提高执行力,这个政策对投资者、企业都是非常重要的。”森宇集团副总经理杨建红表示,天府新区未来政策的支持力度是促成区域繁华的关键。

除此之外,像交通、教育、医疗等公共配套规划也成为企业关注的焦点。尤其是绿色交通,将成为天府新区的一个建设重点和经济增长点。成都市规划设计研究院副总工程师兼规划设计四所所长杨潇表示,绿色交通体系主要是依托在一城六区之间,实现功能区之间快速联系和接驳(无缝连接)。

沈莉芳解释说,天府新区划分了35个产城单元,每个产城单元有自己的产业,通过就业岗位的计算,来测算需要配多少居住用地,然后给居住人口配以各种完善的配套设施,以产城单元来落实配套。

在《成都商报》主办、《每日经济新闻》和成都全搜索网站共同协办的 “论道天府新区·机遇在哪里”论坛上,发展优势产业,尤其是强调产城融合成为与会嘉宾的一大共识。

一周前,天府新区才正式获批为国家级新区。欣喜之余,资本率先涌动。不过,面对这个来之不易的政策机遇,如何规划建设好天府新区,成为此次论坛的一大焦点。