6月16日，廣州港股份有限公司（601228）發(fā)布關于黃浦區(qū)洪圣沙土地交儲的進展公告。
董事會決定：一是同意實施洪圣沙碼頭搬遷重建，將位于黃埔區(qū)長洲洪圣沙地段土地交由黃埔區(qū)土地開發(fā)中心收儲。
二是同意按評估報告為依據(jù)確定的補償金額將洪圣沙碼頭地塊向黃埔區(qū)土地開發(fā)中心交儲。
據(jù)公告，此次交儲土地共43.10萬平方米，補償款總金額預計為41.21億元，其中“城市更新”改造部分補償款為40.12億元；現(xiàn)狀評估補償款為986.88萬元，水轉(zhuǎn)水泊位工程補償款為9,993.83萬元。最終補償款依據(jù)政府部門批準的更新改造面積、土地環(huán)境調(diào)查及土壤修復費用，按協(xié)議約定計算。截止2020 年6月12日 ，廣州港已經(jīng)收到到此次土地收儲的補償款33.19億元。
根據(jù)廣州港此前公告，根據(jù)規(guī)定，國有土地上舊廠房權屬人申請由政府收回整宗土地的，可按“同地段毛容積率2.0商業(yè)市場評估價的40％計算補償款”的方式進行改造，并計算支付收儲補償款。
這部分土地市場評估樓面地價為11922.5元/平方米，總面積420593.87平方米，按容積率2.0計算，總地價超過100億元，按40%計算，故補償金額超過40億元。
廣州港方面表示，洪圣沙地塊因交通不便利，地塊所在的下屬作業(yè)公司（主要從事煤炭裝卸）的運營收益不佳，地塊的土地價值長期未能實現(xiàn)，長期低效率利用。交儲可盤活土地資源，同時也為公司搬遷、異地重建、業(yè)務轉(zhuǎn)移及人員安置等籌措發(fā)展資金。
據(jù)悉，洪圣沙是黃埔區(qū)珠江河道的一個江心島嶼，西鄰長洲島，東連大吉沙。洪圣沙島位置優(yōu)越，是廣州珠江黃金岸線的重要功能區(qū)，也是廣州第二中央商務區(qū)（cbd）的組成部分。
此前，廣州市規(guī)劃局優(yōu)化規(guī)劃方案出爐，將集中建設游輪碼頭和休閑旅游。據(jù)廣州港集團有關負責人當時介紹，集團計劃對洪圣沙做轉(zhuǎn)型開發(fā)，堅持支持不做房地產(chǎn)，希望改造成城市生活配送、冷鏈開發(fā)等。


出口注意：美國作出2,4-二氯苯氧乙酸反補貼初裁
Linerlytica：歐盟取消CBER對船公司的影響被夸大
DSME，KR完成了世界上第一個船對船LNG加油試驗
ZIM將推出第二項中澳CAX服務
今年港口擁堵指數(shù)創(chuàng)歷史新高！
盡管存在挑戰(zhàn)，HMM仍然可以縮小損失
黑帽SEO、白帽SEO、灰帽SEO三者有何區(qū)別？
網(wǎng)購免稅時代成為歷史，亞馬遜要征收銷售稅